抵押贷款利率飙升至二十年新高
数据显示，截至8月17日，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率为7.09%，高于上周的6.96%，为2002年4月以来的最高水平。较高的借贷成本使买家和卖家都处于观望状态，让房地产行业明显降温。
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财富Plus网友：康小悠
美联储的暴力加息似乎并没有让美国房市萎靡不振。先看一组数据。
经纪公司Redfin估计，美国房地产市场已经恢复了近3万亿美元的价值，这些价值在过去一年的经济放缓中被抹去。该公司表示，房源短缺推高了房价，使美国房屋总价值达到创纪录的47万亿美元。
今年二季度，“股神”巴菲特押注美国地产市场，新建仓的三只股票均来自房地产建筑领域，分别是霍顿房屋、NVR Inc以及莱纳建筑，买入金额分别约7.26亿美元、7057万美元及1724万美元。
美国房地产市场在高利息和货币紧缩的背景下高歌猛进，而中国地产市场却在低利息以及不断宽松的背景下萎靡不振，这真是经济圈的奇葩现象。
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拓展：房屋抵押贷款四大行利率2023年最新数据
房屋抵押贷款
若您正在考虑办理房屋抵押贷款，不妨了解一下不同银行的利率政策，以便做出更明智的决策。下面是对四大银行2023年房屋抵押贷款利率的详细分析：
首先是中国银行。该银行的利率受贷款期限影响，1年以内为4.6%，1~5年以内为5%，5年以上为5.15%。需要注意的是，具体利率还需结合当前贷款基准利率和借款人综合资信条件进行评估。相比其他银行，中国银行的利率偏低，但是贷款期限较短。
其次是工商银行。该银行的利率在央行基准利率上浮动10%，6个月以内为4.86%，5年以上为5.94%。相比其他银行，工商银行的利率较高，但是贷款期限较长。需要注意的是，贷款期限较长的情况下，还款压力相对较小，但是总利息也会更高。
房屋抵押贷款
再次是建设银行。该银行的利率在央行基准利率上浮20%，1年以内为4.35%，5年以上为4.9%。相比其他银行，建设银行的利率较低，但是贷款期限较短。需要注意的是，贷款期限较短的情况下，还款压力相对较大，但是总利息也会更少。
最后是农业银行。该银行的利率也是在央行基准利率上下浮动，6个月以内为5.10%，5年以上为6.14%。相比其他银行，农业银行的利率较高，但是贷款期限较灵活。需要注意的是，贷款期限较灵活的情况下，还款方式更加多样，但是总利息也会受到影响。
房抵
总的来说，选择银行和贷款期限需要根据自己的具体情况进行权衡和考虑。如果您的贷款需求较大，建议多家银行进行比较和申请，以便获得更优惠的利率和条件。
拓展：美国30年期固定抵押贷款利率跃升至7.31% 为2000年以来最高
美国30年期固定抵押贷款利率跃升至7.31%，为2000年以来最高。
本文源自金融界
