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人防车位产权属于谁：人防车位产权属于国家根据我国的相关规定，人防车位不属于业主和开发商所有，而是属于国家所有的。因此，人防车位通常只能由业主和开发商使用，而不能人防车位产权属于谁：人防车位产权属于国家
根据我国的相关规定，人防车位不属于业主和开发商所有，而是属于国家所有的。因此，人防车位通常只能由业主和开发商使用，而不能进行买卖。人防车位和普通的车位有着明显的区别。
小区内的车位所有权归属可以根据车位的类型来判断。通常分为以下三种类型：
产权车位：一般是由开发商自行建造的车位，包括地下车位和地面上的车位。这种类型的车位，其产权归开发商所有。开发商可以自由地将这些车位买卖给业主，业主购买后就可以获得车位的所有权。
人防车位：人防车位的产权归国家所有，开发商仅拥有使用权。使用权期限为20年，开发商可以将其出租并收取租金，但不能进行买卖。
公摊车位：公摊车位是纳入公摊面积而建设的车位，属于业主共有。这种车位不能买卖，也无法拿到产权证。
总之，在购买房产时，了解车位的所有权归属是非常重要的一项内容。不同类型的车位有着不同的所有权归属和使用规定，需要仔细了解和确认。
拓展：人防性质的地下车位产权属于谁
近年来，就房地产开发项目中规划具有人防性质的地下车位权属登记及权属转移等问题，引起了很大争议。
网友咨询：：人防性质的地下车位，产权属于谁？
河北金房律师事务所杨沙律师解答：：国防资产属于国家所有。人防车位用于国防目的，应属国家所有，但使用权、管理权和收益权属于投资人。
《中华人民共和国人民防空法》规定，国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。由此可见，人防车位的使用、管理及收益权的归属，应遵循“谁投资、谁受益”的原则。具体应以“建设成本是否已经列入小区商品房建设成本”、“面积分摊有无实际摊入小区业主的分摊面积”为界定标准。
实践中，人防车位一般不会被计入公用建筑面积，其建筑成本由开发商承担，那么根据“谁投资、谁受益”的原则，开发商可以保留该车位的管理及收益权。由此，如果人防车位建筑成本最终计入房价且面积亦由业主分摊，则其收益权就应当属于全体业主。
河北金房律师事务所杨沙律师解析：：如果是人防车位，在防护单位之间会有比较大、比较厚的防护密闭门。在人防工程口部外有人防指示牌和标识牌，人防工程内部之间有辅助标牌，看到张贴这些牌子的车位应是人防车位。人防车库墙体、柱子上会涂有橙色的腰线，印有“人防墙体、严禁破坏”、“人防车位、禁止买卖”等字样，普通地下停车场则没有。人防车位数字编号前有“人防”字样，普通车位数字编号前没有“人防”字样。普通车位视野一般比较空旷，而人防车位周边有战时通风机房、平时通风机房、值班室、洗消室等，看到建有这些配套设施的车位也是人防车位。
人防车位不可以被买卖，但可以出租，出租年限最长不可以超过二十年。当国家发生战争或者是出现重大灾难时，国家会把人防车位强制征用。
【法律依据】
《中华人民共和国人民防空法》第十八条 人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
杨沙律师简介：以法律的技术服务人，以法律人的温度帮助人。：